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贷款买房可以提前还贷吗?房贷提前还款如何申请

403更新时间:2019-09-12 04:19 类别:房贷提前还款

  我们在购买房子时,一般会有贷款的年限,那么贷款买房的话一般每个月会有一定的还款的额度,如果我们想要提前还款的话可以吗?关于这方面有哪些的相关规定呢,下面我们来介绍有关于贷款买房可以提前还款吗?个人贷款提前还款如何申请?

  贷款买房可以提前还款吗

  1、提前偿还部分或全部个人住房贷款,是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上,提前偿还一定数额或全部的借款,以达到 缩短偿还期限,减少YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网支出 的目的。

  2、 部分提前 的具体做法是:首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额,这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选:第一种是供款额不变,期数缩短;第二种是供款期数不变,月供额减少,即在剩下期限内,月供款额和供款期数都做调整。

  3、 全部提前 的具体做法是:先到银行查清尚欠本金和YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网,一次性全部还清所余贷款,然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明,之后再到房管局办理涂消抵押证明,这样,客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

  4、YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网问题:按我国《合同法》第208条规定: 借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的时间计算YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网 。已经归还的YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网不再调整,提前归还的部分不再计YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网,所欠余额的YB亚博在线娱乐--任意三数字加yabo.com直达官网不予调整,仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定,提前还贷要按一定比例收违约金,但对个人贷款除外,暂不收取。

     个人贷款提前还款如何申请

  1、客贷款人决定提前还贷后,可去建行各支行索取 提前贷款申请书 ,按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后,贷款人必须按调整后的还款计划还贷,否则要偿还违约金。

  2、因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握以上要求和规定,才能做出符合自己实际的新的还款计划。

  以上我们为大家介绍的是关于贷款买房可以提前还款吗?个人贷款提前还款如何申请的相关问题,对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。我们如果在贷款以后,有能力可以每个月多还一些款的话,那么我们也是可以申请提前还款的,具体的事项我们还可以更多了解。

  

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